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楼面裂缝补漏 |
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在闭水试验过程中，仔细看地面，仔细看楼下有无漏水，如果有，就是防水层破损引起的漏水。 否则，不是防水层引起的漏水，而是自来水管破损引起的漏水。
防水补漏喷剂，防水成膜；是专为防水施工中管根，管口，拐角，裂缝、开槽布线处等防水修复、薄弱易漏点而开发，更适合涂刷工具难达到狭窄复杂空间，举手之劳解决渗漏之苦，在现实施工中经常会遇到建筑物表层有钢筋或铁丝外漏，导致锈蚀渗漏比比皆是，只要使用防水补漏喷剂一喷即合。
基面处理是防水施工的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧形。保持基面湿润当无明水。
楼板裂缝顾名思义是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。楼板裂缝是目前普遍也较难克服的质量通病之一，虽然有的楼板裂缝对结构安全没有多大危害，但在有水源等特殊情况下楼板裂缝会发生渗漏缺陷，容易引起住户投诉等等，所以找人士解决很重要。
预防措施
1、施工应遵照防、排结合的防水措施，满足地面排水坡度和设防要求，以及地漏节点的密封情况。
2、浇筑应充分，防止漏振 。
3、确保混凝土浇筑后实施浇水养护不小于7d。
4、浇筑应充分，防止漏振。
5、结构板浇筑完成后，及时进行阳台、厨房、卫生间的闭水试验，发现漏水情况应立即化学注浆处理。
6、在结构混凝土面上增加一层防水砂浆找坡层，并向地漏方向找坡 。
7、地面防水层应选用聚合物水泥防水涂料 (ll 、Ⅲ型)或反应型的高分子防水涂料。
屋顶裂缝漏水，如果裂缝很少，而且仅在裂缝处渗漏，建议天晴后先对裂缝进行加固处理，使用环氧树脂低压注浆。加固后如果不再渗漏，把装饰层做上就可以了。如果还漏，那就是使用聚氨酯堵漏材料进行高压注浆进行封堵。如果裂缝很多，渗漏严重，仍要加固填补裂缝，然后再在屋面进行防水翻新。
