服务项目 |
厂房出租 |
面向地区 |
产地 |
广东 |
|
物业类型 |
自有 |
交通环境
通行环境对企业自身,客户,物流都是比较大的影响,大型车辆进出,施工作业,产品出柜,规划比较好的工业区,一般都选择靠近主干道和高速公路比较近的地方,原材料进不来,产品出不去,起码需要两车道,的厂房可以达到四车道通行,标识体系比较完善,片区设置通行情况。
厂房出租的注意事项:
厂房出租要注意事项之一:环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地的政策是否支持。
厂房出租要注意事项之二:如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。
厂房出租要注意事项之三:办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。那么,在签合同定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的,是办不到的。不然,到时候等你全好了要办营业执照时办不到,你就得搬厂了,损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电,一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。
工业生产技术发展迅速,生产体制变革和产品更新换代频繁,厂房在向大型化和微型化两极发展;同时普遍要求在使用上具有更大的灵活性,以利发展和扩建,并便于运输机具的设置和改装。