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办公室装修来说，相信每家公司都希望可以花一笔合理的装修费，装出一个大气或是低调有内涵的办公环境，追求的一定是物有所值甚至物超所值，但是从现实出发，对于市场来说，办公室装修预算一般是有个合理价酬范围的，也就是说，总不能花10万，却要一个100万的效果。要结合自身的真实需求，当然这种情况很少，作为消费者，我们更容易碰上的情况是，明明只要10万的需求，装修公司却想收我们100万，为了让诸位都能避免被坑，今天西安办公室装修公司就跟大家聊聊，办公室预算的那些事。
可以先根据自己对装修的预期，及装修空间面积，计算设计相关费用大约需要多少，做到心中有数，同时我们也需要注意：市面上不少装修公司会打着“免费设计”的口号吸引客户，按市场规律来说，在一方面少收钱，在另外一方面，肯定就是要多收钱的，这时就要谨慎留意后面的一系列服务了，以免落入陷阱。也有不少的正规公司会有类似“设计费减免”的优惠福利，但前提是要签订后续的施工合同，这些情况都要我们去仔细的甄别。

一、要让办公室装饰公司了解你们公司的根底信息
具体了解根底信息是办公室装饰公司开展工作的重要前提之一，根底信息把握不好，办公室装饰效果会大打折扣。这些根底信息包括要装饰办公室面积巨细、公司的部门组成、公司人员构成状况等，一般还需要办公室装饰公司进行实地查看，具体了解，然后制定装饰设计计划。
二、让办公室装饰公司了解你倾向的装饰风格
装饰风格的确定要依据公司所属行业及经营范围，还要考虑公司的一些基本信息。一般办公室装饰公司会依据公司的具体状况，提供一些办公室装饰风格的选择计划。但他们也要了解你们倾向于或想要怎样的装饰风格，两边要就这个问题进行洽谈和沟通，以便达成一致。
三、让办公室装饰公司了解你们的装饰预算
预算是办公室装饰的重要内容，直接关系着办公室装饰的资金投入，也决定着办公室装饰的层次和质量。办公室装饰公司要依据你们公司的预算状况，来确定建材、工时、人力等的投入，并资金得到较大效用的发挥。



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土建工程量的计算是工程审计的，掌握工程量的计算对于造价入门大有裨益。

工程量分为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，土木工程网详细整理了这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项
1、墙体计算方法
1、墙体工程量

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。　　

（1）墙体体积：砼墙；砖墙

（2）砼墙模板

（3）砼墙高度超过3.6m增价

（4）内外脚手架　　

2、墙体工程量计算方法

（1）墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。　　

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体积内。　　

a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。　

b墙高度：　　

i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。　　

ii内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。　　

iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。　　

iv内、外山墙：按其平均高度计算。　　

v围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。　　

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。

建筑土建修建要点

构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3㎡以外的孔洞所占体积，墙垛及墙面部分并入墙体体积计算内。　

•钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

•墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

•混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算；

•混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。　

（2）砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积　　天津2004计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。　　

（3）砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和。　　

（4）内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。　　

3、墙体工程量计算的难点

（1）在计算墙体之前，计算出相应的扣减量。比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，考虑柱或梁嵌入墙内的体积。

（2）模板类似。

（3）砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。

4、分层墙的计算

（1）分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；

（2）分层墙扣减时要分层扣减。

（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)　　

2、门窗计算方法
1、门窗工程量

（1）门窗面积:洞口面积；框外围面积。　　

（2）门窗个数　　

（3）窗玻璃：框外围面积。　　

（4）窗台板体积　　

（5）窗台板模板　　

2、门窗工程量的方法

（1）门窗面积:洞口面积=洞口宽度*洞口高度　　

框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）　　

（2）门窗个数　　

（3）窗玻璃面积=框外围面积。　　

（4）窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度　　

（5）窗台板模板=窗台板的底模＋窗台板的侧模　　

①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度　　

②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度　　

3、门窗工程量计算难点

计算门窗本身工程量并没有难点，实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化，主要体现在：

（1）过梁工程量　　

（2）墙体工程量　　

（3）内外装修洞口侧壁工程量　　

（4）窗台板工程量等。　

3、过梁计算方法
1、过梁工程量

（1）过梁体积：砖过梁；砼过梁。

（2）砼过梁模板。

（3）挑出部分装修。　　

2、过梁计算

（1）过梁的体积　　过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度(门家宽度+500mm)　　

（2）过梁的模板　　过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模　　

①过梁的侧模＝洞口净长度×过梁宽度　　

②过梁侧模＝过梁侧面长度之和×过梁高度　　

（3）挑出部分装修=过梁侧面长度*过梁外露宽度　　

3、过梁工程量计算难点

（1）矩形、异形过梁计算时考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积；　　

（2）矩形、异形过梁计算时注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减

消防设施是现代建筑设置和具备的，消防工程中涉及到的材料和设备也比较多，常用的总结如下。

· 镀锌水管

铁质水管的表面电镀金属锌，增强耐腐蚀能力。

镀锌管

配件

· 消防栓

安装在建筑物内的消防给水管路上，由箱体、室内消火栓、消防接口、水带、水枪、消防软管卷盘及电器设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能的箱状固定式消防装置。

消防栓及箱体

· 消防泵

用作输送水或泡沫溶液等液体灭火剂的泵。

立式消防泵、卧式消防泵

· 室外消火栓

设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施，主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火，是扑救火灾的重要消防设施之一。

· 隔膜式气压罐

由钢质外壳，橡胶隔膜内胆构成的储能器件，橡胶隔膜把水室和气室完全隔开，当外界有压力的水充入隔膜式气压水罐的内胆时，密封在罐内的空气被压缩，根据波义耳气体定律，气体受到压缩后体积变小，压力升高储存能量，压缩气体膨胀可以将橡胶隔膜内的水压出罐体。

· 消防喷淋头

用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。

喷淋头

· 水流指示器和湿式报警阀

这两种各是各的用途，不能取其一。

1. 水流指示器是装设在一个受保护区域喷淋管道上，他是监视水流动作的，如果发生火灾，喷淋头受高温而爆裂这时管道水会流向爆裂的喷淋头，流动的水力就会推动水流指示器动作(也是一个橡胶叶片置入在管道中)水流指示器是起监视作用，不联动其他设备。

2. 湿式报警阀与水流指示有些不同，如果喷淋管道中如果水在流动，管道原有的静压会发生变化，会激发水力警铃报警(它的原理可以参看一些阀门说明书)，且压力开关动作，从而来启动喷淋水泵。

· 水泵接合器

通过楼宇外的给水设备向楼宇内消防，喷淋系统提供灭火用水，水泵接合器楼宇内与消防喷淋系统通过止回阀相连，止回阀的作用是水只能由外往内供水，楼宇外与消防车用水泵相连，当楼宇内发生火灾，楼宇内消防，喷淋系统不能提供灭火用水时，楼宇外消防车用水泵通过水泵接合器向楼宇内消防，喷淋系统提供灭火用水。
水泵接合器
· 信号蝶阀
一般安装在两个部位:楼层水平干管水流指示器前端;主干管湿式报警阀前端。楼层水平干管安装信号蝶阀的作用，一是当楼层喷啉系统需要维修时，关闭此阀，打开末端放水，放空本楼层喷淋系统内的水，进行维修;二是喷淋系统内是不允许无水的，当这个蝶关闭时，会传输一个信号给消防报警系统，消防报警系统接收一个监视信号(所以叫信号蝶阀)，提示这个楼层的消防喷淋系统是无水状态及时修复

湿式报警阀前端的信号蝶阀作用与楼层主干管蝶阀的作用差不多，一是维修，二是提示喷淋系统内有信号蝶阀关闭，应尽早维修。

信号蝶阀

· 未端试水装置

安装在系统管网或分区管网的末端，检验系统启动、报警及联动等功能的装置。

喷淋泵

· 火灾探测器

消防火灾自动报警系统中，对现场进行探查，发现火灾的设备。火灾探测器是系统的“感觉器官”，它的作用是监视环境中有没有火灾的发生。一旦有了火情，就将火灾的特征物理量，如温度、烟雾、气体和辐射光强等转换成电信号，并立即动作向火灾报警控制器发送报警信号。

· 消防控制模块

也叫输入输出模块，是消防联动控制系统的重要组成部分，用在火灾自动报警系统中连接排烟阀、送风阀、防火阀等等外部设备。模块多有一对常开、常闭触点，通过模块上面的触点连接外接电路来实现外部设备的联动控制。

· 手动报警按钮

火灾报警系统中的一个设备类型，当人员发现火灾时，在火灾探测器没 有探测到火灾的时候，人员手动按下手动报警按钮，报告火灾信号。正常情况下当手动报警按钮报警时，火灾发生的几率比火灾探测器要大的多，几乎没有误报的可能。因为手动报警按钮的报警出发条件是人工按下按钮启动。按下手动报警按钮的的时候过3-5秒钟手动报警按钮上的火警确认灯会点亮，这个状态灯表示火 灾报警控制器已经收到火警信号，并且确认了现场位置。

· 声光报警器

是一种用在危险场所，通过声音和各种光来向人们发出示警信号的一种不会引燃易燃易爆性气体的报警信号装置。

· 消防警铃

在发生紧急情况的时候由报警控制器控制触发报警，正常情况下每个区域一个，也可用于防盗警报器，警示声音效果好。

· 防火阀

70度防火阀用在空调送风、通风系统管道上;平时常开，发生火灾时关闭，联锁风机，使风机关闭;280度防火阀用在排烟系统管道上，平时常开，发生火灾时排烟，当烟气温度达到280度时，防火阀关闭，联锁风机关闭。

· 防火卷帘门

防火卷帘帘面通过传动装置和控制系统达到卷帘的升降。起到防火、隔火作用。

· 火灾报警主机及消防控制联动柜

位于消防控制室的报警系统主机、联动主机。可获得报警信号、设备动作反馈信号、控制水泵、水炮、风机启停等。