国际人士告诉你什么样的房子才是好房子

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国际人士告诉你什么样的房子才是好房子！
买房子是一件不算容易的事情，无论新房还是二手房，大部分人买下来都是准备住二三十年的家。既然房子是家的承载，那当然希望选择一套好的房子。但万变不离其中的必然是从几个方面来看：周边环境、住宅属性、住宅、小区景观等。-东莞国际装饰设计院
少交通便利，其次，周围好有一定商业、教育、医疗设施。住宅是家的承载，商业、教育、医疗设施的配备才能使你的住宅更好的承载家的职能。-东莞国际装饰设计院
新商品房、二手房、安置房，什么房更合适就选什么房。
现在市面上新房、二手房、安置房等等房源皆上市交易，很多人不知道该如何选择。那新商品房，二手房，安置房三者有什么优劣呢？-东莞国际装饰设计院
新商品房，是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。这样的房子无人住过，房屋新颖，居住感强，物业一般由开放商的物业公司管理，日常小区维护不用担心。但是新商品房一般所在地段会比较差，公共设施会相对落后。-东莞国际装饰设计院
二手房，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。 这样房产周边生活配套已经成型，地段、房屋质量、物业维护有好有坏，缺乏统一性。
安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房一般会有比较好的地段和低廉价格，但小区维护比较差，人群素质比较参差不齐。
三种房源各有优劣，当然是什么适合就选什么房，不要用经济的眼光考虑哪个更值得投资，适合投资的房子不一定适合你的居住。-东莞国际装饰设计院
露筋
可是现在越来越多的精装修住宅的出现，是不是意味着这些住宅找不到上面的问题就没有问题呢？不，不是的，精装修虽然掩盖了上面的这些问题，但也留下了新的问题。精装修住宅要看房屋内水电是否安装到位，是否出现水管、电线裸露；墙面、地面是否会出现渗水或下雨天墙面是否会潮湿；燃气管道安装是否该掩埋的掩埋，该露出的露出；落地玻璃上是否出现裂纹，连接胶是否脱落；大门门锁是否没有被破坏的痕迹、是否使用的是半月双齿的门锁；墙体是否会有裂纹、脱落的印记等等都是决定这个房屋质量的重要因 -东莞国际装饰设计院
电线裸露
对于过买期房的人们来说，好房子的质量指标中还有一条重要的就是看户型图或者期房模型，这是好请售楼处工作人员为你标一下房子开间长宽和净高，你可以对整个户型尺寸有个数据了解。 素，也是好房子的重要指标。 -东莞国际装饰设计院
墙面渗水
好房子除了没有建筑质量问题外，在户型上至少保持方正，各房间的开间尺寸不会与图片感官差别太大，大门不会乱对任何房间，得房率不会没有超过及格分数线10分。 -东莞国际装饰设计院