防水补漏洗手间漏水维修,沙田镇卫生间防水补漏维修

东莞市长鑫建筑装饰工程有限公司位于东莞市南城区是一家经工商部门审批及注册集的建筑工程,房屋建筑工程,建筑装饰工程,钢结构工程,建筑防水工程,市政工程,环保工程,园林绿化工程,工程设计及施工于一体的建筑公司。公司拥有大中专学校毕业的技术人才五人和一批二十几年工作经验丰富的老技术工人。我们以质量求生存、以信誉求发展、实实在在对待每一项工程，不论工程大小。同时培养员工为人处事要“诚实、勤奋”对待每一工作细节。
中诚建筑公司在社会各界企事业单位和广大客户的大力支持下，通过公司全体员工的不懈努力和对客户精诚、的服务，公司业绩节节攀升，技术水平不断提高和进步，队伍不断壮大，管理水平不断完善。本公司技术力量雄厚，设备，拥有一批高素质、经验丰富的工程技术人员，引进国内外的防水补强材料。对高难度的防水、防腐、补漏、补强、加固、清洗进行的施工、多次成功完成多家公司反复施工而未能解决的补漏、加固工程。
其中样板案例有：东莞市市地下停车场渗水灌桨补强；东莞市市政广场周边钢结构防水工程；广东烟草东莞市有限公司及各镇区分局防水工程；中国农业银业东莞分行各镇区支行防水施工工程；东莞海关防水补漏等；进行长年合作维修。中诚建筑防水补漏有限公司施工队伍，具有防水补漏行业十年经验，市场口碑良好，信誉。公司位于东莞市市东城区是一家集防水堵漏工程方案设计、施工，防水材料研制、生产及销售为一体的综合性品牌防水企业。承接桥梁、水库、大坝、地铁、人工湖、厂房、医院、学校、 大厦、小区、水塔、游泳池等建筑物的裂缝、伸缩缝、沉降缝、外墙裂缝、金属屋面防水处理、卫生间、窗框、厨房、地下室、女儿墙、电梯井、连接墙等高难度的防水堵漏工程；并可根据不同的实际情况为各类工程设计适合的施工方案。完整的技术和施工方案，对特殊的疑难杂症我们都具备举一反三的能力；过硬的施工技术，可靠的施工质量，是与我们合作的客户的保障，公司完成的大批防水堵漏工程，多年来均没有再出现返工迹象！以“严谨负责、客户至上”的原则，真诚的为顾客提供的技术服务和售后服务工作。“矢志不渝做”是公司的核心价值观！“跃新”是您的选择！公司目前的业务遍及整个珠三角，辐射至广东全境及周边省市。我们竭诚欢迎业界同仁与我们密切合作，为美化现代都市、改善人居质量，也为建设节约型科技型社会，推动我国建材和建筑节能事业的发展，携手共进、共创未来！

如果防水层破坏了没有及时维修的话，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。来跟大家讲一讲卫生间防水补漏施工流程。
刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。
铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
闭水试验。闭水试验时，地面高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

杭州防水补漏告诉你房屋外墙渗漏的危害
房屋外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。砼保护层被破坏，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。所以好请人员进行修补。

工具式螺栓做法：② 螺栓加堵头做法：

在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。

地下室墙体采用工具式螺栓：⑵ 为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。

⑶ 防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于1.5m；

⑷ 防水砼应采用机械振捣，并振捣密实；

⑸ 连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组；

⑹ 防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。

楼顶防水堵

建筑防水施工每一个部分都需要符合科学设计。防水施工技术采取发达的系统。除此之外，要

对每个施工环节进行合理监测，提高施工质量，

1建筑工程防水的重要

建筑工程项目

建筑防水工程，是一项分部工程，在整个建筑工程中，它是关键的部分。建筑防水技术的目的

是：确保建筑物和构筑物的结构和内部空间在其可使用寿命中不会披水破坏，从而采取的措施。详细的

来说，它就是为了防止蓄水工程渗水而采取的一系列结构和施工措施，或着是为了防止地表水、地下水

和人为因素引起的水文地质变化进入建筑物和构筑物。般来说，防水工程的设计是为了防止以下三种

房顶防水补漏现象的发生：蓄水结构和建筑物漏水，外部水浴透到防水建筑里，和建筑物内部渗透。根据渗透方向可

分为三个部分，就是防止外部水渗透，内部水的相互渗透和内部水外渗。建筑防水工程的范国广泛，这

其中有防水工程的质量维护与管理，应用防水材料，建筑的防水设计以及施工。对于以上这些问题进行

净化车间

多方面的分析是建筑防水工程关键。在分析过后，根据分析结果，选择合格的材料，实施经济科学又合

理的设计，组织技术力量，进行施工，维护、保养和管理制度进行完善，终满足建筑的使用功能和防

水寿命。

1.1关系到建设工程的质量、安全和使用功能

钢板桩支护

建筑工程的基本价值体现在质量和便使用功能上，防水施工的质量对于工程的质量和使用功能影响

非常大，所以非常的重要。近几年来，全国一共收集到80余份数据，数据显示，其中发生渗送的原因

山热搜文章

里施工问题有45%件材料22%件，设计18%件管理部分15%件。防水工程的施工是一个非常重要

的工程，该工程是为了确保建筑物和结构不受损坏，内部空间不受损害。

工业与民用建筑工

1.2关系到国民经济发展和生命财产安全

2桥面防水层施工技

建筑工程防水对于舒适性和安全性有着非常大的影响，建筑工程的任务日益增多。防水工程直接影

3地下室建设的防水宽

响建筑物的使用寿命，涉及到人们的正常生产、生活和工作。防渗堵漏是提高防水工程质量的重要环

建筑工程施工技术

节。对于防水工程的规范操作和精细施工尤为重要。

论建筑工程项目施工

2对建筑工程防水施工技术的要求

2.1做好防水材料的准备工作

购买建筑工程防水建筑材料时，提供质量手册和使用说明书，除此之外，当防水材料被运输到

施工现场时，需要测试材料的质量，经过检测过后，测试材料的质量如果符合施工标准，则施工就可以

顺利进行。同时，应做好材料储存工作，确保材料可以有序的放置。

横顶防水堵漏

2.2做好防水施工技术的准备工作

熟悉掌握施工图纸的内容以及施工的方法，在进行施工的时候，需要按照施工的具体方案进行，

掌握好建筑特殊部位的防水施工技术，

3防水技术在建筑工程施工中的应用

3.1防水材料严格控制

防水施工工艺及施工方法

(一)地下室底板施工

1.施工工艺流程

施工顺序:先细部，后整体。

验收基层(找平层)→清扫基层(找平层)→涂刷冷底子油(JS防水涂料:设备用房

范围底板增做，在涂刷冷底子油之下)处理复杂部位(附加层)一验收→铺贴聚

酯胎SBS卷材→接缝加强处理→验收→下道工序施工。

2.找平层施工

(1)当基础垫层施工完毕后，作20mm厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工

质量应符合GB50208-2011《地下室防水工程质量验收规范》。且阴阳角处应做

半径不小于50mm的圆弧并压光。

(2)对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳鱼处均应做成R

角。基层应干燥，含水率宜小于9%;铺贴防水层的基层按设计要求施工完毕

并经养护后干燥(其检测方法为:在基层上铺一块1米*1米的防水卷材，并使之

紧贴基层:每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥)。

卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃:冷粘法施工温度不宜低于+5℃:本工

程采用热熔法施工，施工温度不宜低于-10℃。为了进度需要，当遇阴雨天气，基

面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

3.JS防水涂料施工

(1)基面处理:施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土、无油污、含水率<8%。

(2)材料的使用:按A组份:B组份=1:2的重量比，将A组份倒进B组份内搅拌均

匀至颜色黑亮为准，搅拌时间约为3分钟。

(3)施工S防水涂料分两遍进行施工用橡胶刮板均匀地涂刮层涂料，在第

一层涂层表干后方可进行下一道涂层施工，第二道涂料的涂刮方向应与道

的涂刮方向垂直。

(4)保护层施工:在第二道涂层尚未固化前，在其表面撒上粗砂或细石米，待涂层干固后可进行保护层施工。


4.涂刷冷底子油。

涂刷基层处理剂(冷底子油)时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈

薄愈好，但不得留有空白。要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥

4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。

5特殊结构部位的加强层防水施工

(1)阴、阳角部位的附加层处理

本工程柔性卷材防水采用热熔法施工，防水层施工前，应按施工要求在阴阳角处

以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材，先做好满铺阴、阳角部位的附加层，范围为以

阴阳角为中心两边宽度均为250mm。(此项工作在铺贴大面积防水前施工完成)。



展修金制压杀收口固



56春村营水层

看材收口方式 香材收口方式



(2)基础垫层与外墙边线砌筑保护砖墙(砖胎膜)接头防水处理:在垫层浇筑完毕

强度达到1.2MPa后，在垫层上沿外墙边线砌筑保护砖墙(砖胎膜)240mm厚，砖

胎膜上抹20mm厚13水泥砂浆找平层，在砖胎膜与基础垫层平面的阴 阳角处

做防水附加层。在进行砖胎膜表面防水施工时，上口平面应预留200-300mm不

能铺粘，并做好相应的保护措施(如砌一四砖)，为以后地下室外墙防水层施工时

做接头处理。

钢筋砼结构 钢筋砼结构

改性沥青密封音密封 改性沥青密封音密封

镀锌金属压条收口固定 镀锌金属压条收口固定

SES卷材防水层 SES卷材防水层

卷材收口方式一 卷材收口方式二



(3)塔基坑防水处理待塔基坑内的阴 阳角防水附加层做完后，上沿口每边预留

300mm-500mm的搭接材料，以后与底板卷材热熔粘接。(所留接头需由土建方

砌一匹砖加强保护)在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

(4)电梯井基坑及集水坑防水处理:在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各

个阴、阳鱼部位做防水附加层处理，范用为以阴阳角为中心两边宽度均为

250mm。在阳阳角交汇处的防水附加层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

钢筋砼结构 钢筋砼结构

改性沥青密时膏密H

改性沥青密封音密封

镀锌金属压条收口固定 镀锌金属压条收口固定

SES卷材防水层 SHS卷材防水层

卷材收口方式一 卷材收口方式二。

3、细部节点防水做法

3.1、底板及地下室外墙后浇带做法说明：1）喷涂基层处理剂;

2) 附加层垂直于后浇带方向铺贴，两侧附加层上返宽度250mm；

2）附加层卷材采用大面同材质卷材；

3）施做大面卷材，附加层部位满粘，余部层空铺。说明：1）铺贴附加层；

2）空铺大面卷材。

3）铺贴附加层，宽度500mm。

3.3、底板立墙交接处做法



施工工序
地下室底板防水施工工序如下：

底板垫层混凝土施工（压光一次成活）→底板四周砖胎膜砌筑（抹灰）→清理基层→卷材附加层施工→铺贴卷材（预留搭接甩头）→检查验收→做50mm厚C20细石混凝土保护层→钢筋混凝土自防水板施工。

施工方法
基层处理
1）底板垫层砼施工,表面应坚实粗糙，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。

2）地下室垫层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径为50mm的圆弧。

细部处理
1）所有阴阳角部位先铺贴一层防水层加强层，加强层在拐角两边各250mm宽，加强层完成后随大面一起铺设一层防水卷材。

2）后浇带部位施工除按照图纸要求施工外，需设置一道防水卷材加强层，加强层在后浇带两边延伸250mm宽。

铺贴卷材
1）按比例现场配制好聚合物防水粘结料，按粘贴尺寸裁剪相应卷材。

2）阴阳角处、电梯坑、穿墙孔复杂部位的附加层做好后再大面积展开。

3）卷材粘贴时，聚合物防水粘结料要满面涂刷。

4）卷材搭接宽度：长、短边为100mm。短边相邻两边接缝应错开300mm以上，接缝搭接应粘接牢固防止翘边和开裂，用聚合物防水粘结料密好缝，封好头。

质量控制和质量措施
进场材料的控制
材料设备部配合实验室，将进场的聚乙烯丙纶按要求查验，同时按同一生产厂家、同一规格等级，不超过5000㎡为一批；在监理工程师的见证下每批任取1卷，截去端头300mm，纵向截取1.5米。在监理工程师见证下封样，并一同前往试验室检测中心委托检测。

施工过程控制
1）地下防水工程施工过程中，项目部需坚持三级验收制度，各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序施工，隐蔽工程有监理一起参加验收，验收合格并签署相应隐蔽工程验收记录后方可进入下道工序；

2）卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，卷材防水层主要通过观察、尺量检查和检查隐蔽工程验收记录来检查施工质量；

问：卫生间漏水维修方案 答：根据现场不同定制方案