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楼面裂缝补漏 |
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如果楼顶有裂缝怎么做防水补漏呢？
目前来看有两种办法，分别是粘接法和膨胀法，先说膨胀法，特征是要开槽。常见的是粘接法，通过在楼面铺盖防水材料来补漏。
屋顶裂缝漏水，如果裂缝很少，而且仅在裂缝处渗漏，建议天晴后先对裂缝进行加固处理，使用环氧树脂低压注浆。加固后如果不再渗漏，把装饰层做上就可以了。如果还漏，那就是使用聚氨酯堵漏材料进行高压注浆进行封堵。如果裂缝很多，渗漏严重，仍要加固填补裂缝，然后再在屋面进行防水翻新。
自建房顶楼天花裂缝怎样补救？
楼板出现裂缝通常是结构问题导致。
房子在使用过程中，因年久和质量问题，水泥层粘合力逐渐降低，造成楼面出现裂缝。既有安全隐患，又容易导致屋内返潮，让住在里面的人惴惴难安。
遇到这种问题，先要判断这样的裂缝是否会对房屋结构、使用寿命产生影响。如果有影响，需用压力灌浆法将高粘合性的水泥注入裂缝，达到加固效果。如果没有影响，就真对裂缝处简单的做个防水就行，用石蜡补漏，或是请施工队铺防水卷材，在楼顶搭建防雨蓬等方式都能起到防水作用。
楼面出现规则裂缝是什么原因？
裂缝的分类：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。
1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；
2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
渗透结晶材料性能特点：
1、双重的防水性能
该材料产生的渗透结晶，除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。
2、长久的自我修复性能
该材料不含有任何容易老化的有机化合物，其防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体。所以，防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长，老化，并且渗透结晶物在多年以后还能被激活，不断生长出新的渗透结晶物，强化混凝土内部结构，堵塞混凝土内部渗水通道，来弥补由于其他原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度性能。
3、抗渗原理
该材料与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部形成结晶体，堵塞毛孔道，从而使混凝土致密、防水。向混凝土内部渗透，深可达300mm，除起密实作用外，还吸水膨胀如同“弹性体”对小于0.4mm~1.2mm的裂缝可起到自我修复自我愈合的功能，可长期耐受高水压。
施工方法及要求：
1、施工前准备
1.1人员：根据施工面积和工期需要，施工由具备施工水准，质量和安全意识高的人员施工。
1.2备料：施工工具、水源等均须准备到位。本产品在涂刮施工时所需的工具，需要油漆铲刀、电动搅拌机、抹灰铁板、刮刀、3~4寸油漆刷、手提喷雾器、水桶、拌料板和拌料桶等。
2、灰浆调配
2.1调配好灰浆是防水施工质量的关键，严格掌握好水灰比，本产品用3份料加入1份水（按重量），用搅拌器搅拌至黏糊状。拌料时应慢慢地加水，至料能拌开为止，拌料应注意搅拌均匀。
2.2拌料时边拌边用，拌好的浆料要求在20分钟内用完；以免来不及用完造成浪费。拌料后长时间不用发硬的灰浆不能再用。
3、施工步骤
基层清理→材料配制→横向刮涂遍→纵向刮涂第二遍→终凝后喷水养护
3.1基面清理
基层应清理干净、无尘土、油脂、松浮物。涂刷前混凝土表面需用水浸透，但不能有明水。
3.2样板施工
根据现场实际情况，选择中等裂缝程度的一整块楼板，按照工艺要求进行试刷，施工完成3天后进行蓄水试验，取得符合要求的效果后方可进行大面积涂刷。
3.3大面积涂刷施工
是调配浆料。浆料调配不宜过多，每次调配一般不超过10公斤，按3份料加入1份水搅拌至粘糊状，根据施工现场实际情况可适当调整水灰比，刷涂厚度控制在0.6mm左右，每平方用量控制在1公斤左右。
涂刷时基面保持潮湿，才能够有效渗透结晶防水材料的活性化学成分，向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量。但不能有明水；涂刷走势保持一致整洁。
待遍涂刷完成后，涂层已经初凝（手干状态），即可进行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷用浆料的搅拌，可比遍涂刷时的浆料略稀，但增加涂刷的细密度。
待第二遍涂刷完成后，检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处，若有需及时修补。
3.4养护：渗透结晶型防水材料施工后12小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护2~3天；
施工注意事项：
1、当处于夏季高温时，施工时宜在早、晚间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮、龟裂，影响施工质量；
2、不得在下雨天涂刷施工；
3、施工后12小时内防止雨淋、暴晒等；
4、施工质量检查：加强对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患；施工过程中，不得踩塌损坏涂层。
处理措施（结构性裂缝—贯通裂缝）：
处理原则：压力灌浆、填堵、加固。
楼面漏水的原因是什么?
1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密，施工时没有作为重要工序对待，管周围塞垫木块、碎砖，中间空隙大，结合差。对积水地面房间，没有设计防水地面，有些虽然做了，但是管道周围及地板四周防水的高度不够，造成渗漏。
2、上水套管太短，没有按要求高出地面50mm，使套管和立管周围渗漏。卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严，形成长期渗漏。
3、卫生间浴缸处向下漏水。这些位置四季潮湿，并泛白霜、起白毛，不但影响美观，也缩短建筑物使用寿命。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水，将侧墙渗透，然后再沿墙脚向下层渗漏，严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。
4、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密，存在细小裂缝。
楼板裂缝的七种形式及原因
1贯通性裂缝
表现形式：现浇楼板中部出现贯通性裂缝。
形成原因：配合比、材料不符合要求或现场加水致使坍落度过大，堆载过重、拆模过早、养护不良。混凝土早期强度低，水化及养护过程中干缩所致。
2梁侧规则性裂缝
表现形式：现浇楼板上表面在梁两侧出现规则性裂缝。
形成原因：梁面负弯矩钢筋配筋不够或钢筋被踩踏致使负筋保护层过大。
3楼板角部斜裂缝
表现形式：现浇楼板角部产生斜裂缝。
形成原因：端部房间外角未设置放射性加强钢筋，楼板受荷过早或受荷过重或过于集中。
4预埋盒孔周裂缝
表现形式：施工预留孔洞和水电预埋盒沿孔洞四角产生延伸裂缝。
形成原因：楼板施工孔洞未预埋圆形孔洞或孔洞过大，另孔洞周边未设置加强钢筋。
5沿板主筋开裂
表现形式：现浇楼板沿板筋出现微裂缝。
形成原因：楼板底筋、面筋保护层偏小，垂直方向的分布钢筋保护层过大或没有分布筋，致使钢筋部位出现微裂缝。
6沿预埋管开裂
表现形式：现浇楼板沿预埋线管易产生裂缝。
形成原因：预埋线管直径过大或楼板厚度偏薄，或放置位置不合理，未放置在楼板中部。
7无规则龟裂
表现形式：现浇楼板表面出现无规则龟裂。
形成原因：混凝土水灰比过大或粗细骨料级配不良，二次收抹时间不合理，未采用抹光机压实抹平。
防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防漏剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则进行防水处理和闭水封闭实验。
