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外墙防水补漏 |
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外墙防水补漏是什么？
1、小面积渗水
如果是外墙建筑出现了小面积渗水的情况，可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水不漏给它填补好。
2、大面积渗水
如果出现外墙大面积渗水的情况下，一样也是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等待一段时间，干燥之后再使用聚合物水泥砂浆或者高分子防水益胶泥对裂缝进行勾缝处理，施工前需要注意材料的一个配比，切不可出错。
3、框架梁底漏水
框架梁底漏水的时候，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，后再做上外墙的装修面。
4、检查渗漏
外墙防水补漏工作完成后，还没有结束。还是要再次进行检查泄漏的工作。要避免找不到缝隙的情况，创造一个大缝隙。小细节也有可能放弃以前做过的施工前的球。这时可以连续喷水检查外墙是否有泄漏。
5、施工质量
外墙是房子的外观，所以工程质量不仅是防水补漏工作，美观也很重要。凹凸不平的空鼓出现时很难看。因此，补漏时一定要控制好材料的比例。否则会影响陷印效果。
施工方法
（1）窗框与墙体接缝防水密封，先后采用填缝剂和密封材料进行施工。填缝剂和柔韧型防水材料填缝材料。密封材料为高弹抗裂宝。外墙预留伸缩缝防水密封，采用高弹抗裂宝。
（2）外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏王和透明防水王进行精心施工。
（3）大面积瓷砖外墙面空洞、裂缝，采用无机止水灌浆材料施工。 外墙面的瓷砖接缝整体防水密封，采用环保的接缝材料。 瓷砖外壁面整体防水，由美水王精心施工。 该材料具有防水性能优良、透气性能良好、施工容易、使用安全、质量可靠、耐久性好等特点。
外墙防水补漏注意事项：
1、在使用之前要将涂料搅拌均匀，使用的时候对于施工温度也是有要求的，一般气温低于0℃以下或35℃不得施工(应避免高温施工)。
2、外墙防水的贮运温度5℃-35℃为宜，在施工的时候要选择六小时无雨雪天气施工。
3、施工前检查所有机械设备的性能，是否安全、可靠。
4、施工之后，涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
5、外墙防水涂料在使用的时候，要参考产品使用说明。
6、施工时应尽可能的减少污染、烟尘、噪音。施工现场的环保工作制度和措施要做到人人皆知。要有环保意识，油漆、涂料桶等应摆放平稳，防止倾倒，其下应铺垫油布或沙子，防止污染基层或土壤。
7、在下雨天不能涂用，所谓未雨绸缪，下雨了就暂时不能用。建筑干燥时方可以涂用，如果建筑本身是湿的，效果会打折。
8、12个小时内不能往施工的地方倒水。
防水补漏工程的实施是房屋维护中的有效防治漏水危害的基础性手段之一，可以配合防患于未然的施工水平优化的服务部署，体现出服务特点，全面防护漏水的发生。
前期的内容排查服务落实
防水补漏工程为了更可靠地进行施工，在施工进行前，会进行有针对性的工程排查工作。 特别是对于卫生间、厨房等漏水区域，质量保障防水补漏工程的施工应以排查内容为参考点，进行系统全面排污服务，确保后续工程的针对性和完整性。
外墙防水施工验收标准，住宅外墙防水工程的质量验收，应严格按照《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）的相关要求进行。具体规定如下：
1、防水层不得有渗漏现象。
2、使用的材料应符合设计要求。
3、找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。
4、门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求。
5、涂膜防水层厚度应达到设计要求，无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。
6、外墙防水保护层应平整、固定牢固，构造符合设计要求。
7、外墙防水层渗漏检查应在持续淋水2h后或雨后进行。
