服务项目 |
院厂房,厂房出租 |
面向地区 |
产地 |
广东 |
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物业类型 |
自有 |
使用范围 |
电厂厂房 |
厂房出租签合同时，要核对对方的身份证，并保留对方的身份证复印件。有当地派出所签发的暂住证。签订合同的日期和租金的到期时间，以及支付租金的方式和日期，如果业主提前终止合同如何补偿，等等。写下室内物品清单，写下小的东西，如果损坏，如何补偿。在租赁合同期满或终止时，承租人如何处理租赁房屋的装饰装修一直是实践中的热点问题。根据人民法院的司法解释，当事人对合同的约定不明确的，应当在不同情况下分别处理。因此，建议租赁合同双方在签订租赁合同时，应根据实际情况，对装饰装修的所有权、折价、拆迁、修理等进行明确。签订书面房屋租赁合同的合同法规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，由于缺乏书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期多长，签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
栋厂房定期巡回检查内容包括一般生产厂房内外结构，洁净厂房内表面及结构，公用工程系统、仓储设施、实验室、办公区等，并做好巡回检查记录。如发现有缺陷或损坏，应由设备工程部及时组织维修。照明器材、通风口等其它服务设施的维护、保养，应尽可能地在生产区外进行操作对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排灾停产期间进行，不能影响正常生产过程。
轻工业厂房设计理念：本行业生产的技术含量日益增加，对其生产设备、空气洁净度、温湿度控制、室内地板平整度都有较高的要求。厂房一般采用钢筋混凝土排架结构或钢结构，跨度12-30米，柱间距8-9米，通常设置3-20吨桥式起重机。钢筋混凝土框架结构一般用于跨度12-18米、柱间距6-8米的多层建筑中。通常安装两个2-3吨的货物梯子用于垂直运输。厂房立面处理：大部分大面积的玻璃窗，也有一些高热值的车间使用常年通风百叶窗等排风设施，立面装饰材料可采用油漆或砖。
