服务项目 |
院厂房出租,厂房出租 |
面向地区 |
产地 |
广东 |
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物业类型 |
自有 |
使用范围 |
电厂厂房 |
不同类型的厂房在生产运行中会有不同的生产特点，生产特点也会影响厂房的平面设计。有些车间（如铸钢、铸铁、锻工等）在生产过程中排放大量的热量、烟尘。此时，平面设计应使车间具有良好的自然通风。部分车间（如机械加工装配车间）在正常温湿度条件下生产，室内无大量废热和有害气体排放。但本车间对采光有一定要求（根据工业企业照明标准，要求为三级照明）。平面布置应综合考虑本区域的气象条件和地形特征，满足采光要求。照明和通风要求。有些车间（如纺织车间）对生产环境中的温度、湿度和清洁度有严格要求。车间里经常使用空调设备。因此，为了减少空调负荷，车间平面宜采用横截面形式。
栋厂房定期巡回检查内容包括一般生产厂房内外结构，洁净厂房内表面及结构，公用工程系统、仓储设施、实验室、办公区等，并做好巡回检查记录。如发现有缺陷或损坏，应由设备工程部及时组织维修。照明器材、通风口等其它服务设施的维护、保养，应尽可能地在生产区外进行操作对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排灾停产期间进行，不能影响正常生产过程。
厂房是指从事各种工业生产，直接满足工业生产需要的各类工业用房，包括主要工业生产用房和电力及其他辅助生产用房。工业建筑根据生产工艺和机械设备布置的要求进行设计。与民用建筑相比，基本建设投资较大，占地面积较大。工业建筑除满足生产工艺要求外，还应遵循适用性强、经济合理、技术的设计原则。车间应满足生产工艺的要求，为工人创造良好的劳动卫生条件，提高产品质量和劳动生产率。工业生产种类繁多，各行各业的生产工艺和特点各不相同，对工业建筑的要求也各不相同，厂房的设计也各不相同。车间应通风良好。当厂房宽度较大时，特别是多跨厂房，为了满足室内采光通风的需要，经常在屋顶安装天窗，同时还应安装屋顶排水系统（排水沟和落水管），以满足厂房屋顶的防水排水需要。这些设施使屋顶结构复杂化。由于天窗的存在，大多数室内没有屋顶，屋顶承重结构暴露在室内。
轻工业厂房设计理念：本行业生产的技术含量日益增加，对其生产设备、空气洁净度、温湿度控制、室内地板平整度都有较高的要求。厂房一般采用钢筋混凝土排架结构或钢结构，跨度12-30米，柱间距8-9米，通常设置3-20吨桥式起重机。钢筋混凝土框架结构一般用于跨度12-18米、柱间距6-8米的多层建筑中。通常安装两个2-3吨的货物梯子用于垂直运输。厂房立面处理：大部分大面积的玻璃窗，也有一些高热值的车间使用常年通风百叶窗等排风设施，立面装饰材料可采用油漆或砖。
机械厂房设计理念：作为基础产业，随着工艺生产的进步和数字控制的实施，对生产环境提出了现代化的要求。厂房主要为钢筋混凝土排架结构和钢结构。跨度可达18-30米，柱间距为6～9米。车间单跨内有许多大型桥式起重机，其吨位为5-100吨/平台，甚至高达200吨/平台。大多数多层结构都是精密加工的。它们是钢筋混凝土框架结构，跨度12-24米，柱间距为6米。可配置2-3吨单梁悬挂起重机和2吨货物运输梯，用于垂直运输。厂房立面处理：多为几层窗户或部分设计成百叶窗，有利于车间的照明和通风，建筑立面线条简单，装饰材料常用色彩鲜艳的油漆。
什么叫新型钢结构厂房
新型钢结构厂房是第三代建筑，它采用制作H型钢及薄壁冷弯C、Z型钢组合成建筑骨架，屋面和墙体采用彩色涂层压型钢板。 在发达国家己基本取代传统的钢筋混凝土建筑。具有总体轻、节省基础、用料少、造价低、施工周期短、跨度大、安全可靠、造型美观等优势。可广泛使用于单层工业厂房、仓库、高层建筑、办公大楼，多层停车场及民宅等建筑行业。 我们从设计、生产制作及施工安装服务，技术组织生产，产品质量符合国标。近我们又引进EPS隔热夹芯复合彩钢板流水线，生产销售H型、企口型夹芯复合彩钢板，产品投放市场后，备受用户青睐。
厂房设计的原则
1、在厂房设计前期，要清晰认识总体规划和布局，明确设备与生产计划、工艺的关系，布置设备需要工艺流程合理；配置物流关系要合理，物流、人流、信息流要组织好；物料运行畅通无阻要确保，这是前提，做到距离短，交叉往返要避免；
2、厂房的布局、设备的布置要严格按照“安全”的要求，使工人的操作安全得以，为企业员工提供舒适、方便、安全的环境；
3、加大物质需求预测方面的物料储存，使库存周转努力加速，减少库存量。通过平衡物流和生产力的办法，调节生产节拍和物流节拍，极小化制品库存；
4、厂房重构可行性要充分考虑，满足现阶段生产，在此前提下，使厂房具备速响应能力，能随着生产发展需要加快，留下以后的发展空间。
多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨跨度视需要可相同或不同。
标准厂房是框架结构的厂房。是以混凝土结构的一层或多层的楼房。一楼的承重是500公斤/平方。
标准化厂房的要求在不同的行业其要求也不同,但有其共性。
1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。
2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.
3、消防设计要合理，并符合消防安全要求。
4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。
7、定置管理
