服务项目 |
院厂房,厂房出租 |
面向地区 |
产地 |
广东 |
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物业类型 |
自有 |
使用范围 |
电厂厂房 |
不同类型的厂房在生产运行中会有不同的生产特点,生产特点也会影响厂房的平面设计。有些车间(如铸钢、铸铁、锻工等)在生产过程中排放大量的热量、烟尘。此时,平面设计应使车间具有良好的自然通风。部分车间(如机械加工装配车间)在正常温湿度条件下生产,室内无大量废热和有害气体排放。但本车间对采光有一定要求(根据工业企业照明标准,要求为三级照明)。平面布置应综合考虑本区域的气象条件和地形特征,满足采光要求。照明和通风要求。有些车间(如纺织车间)对生产环境中的温度、湿度和清洁度有严格要求。车间里经常使用空调设备。因此,为了减少空调负荷,车间平面宜采用横截面形式。
厂房是在单层厂房的基础上发展起来的。这种车间有利于布置垂直生产工艺,集中管线,便于管理,占地面积小。如果设置重型振动车间,结构设计就比较复杂。多层厂房平面布置形式有多种,常见的有:内廊式不等跨布置,中跨为通道;等跨布置,适用于生产车间的大规模柔性布置。以自然采光为主的多层厂房,其宽度一般为15-24米,宽度过宽,中间地带不够。交通枢纽和管井一般位于中心部位,空调房可设在车间的一侧或底部,技术夹层和竖井可达到各层。多层厂房的层高一般为4-5米。有时,为了获得足够的自然光,它可以达到6米。应考虑设备和悬挂运输设备的高度。在多层厂房的底部,有许多车间或原材料仓库和成品仓库,设备大,水多。多层厂房顶层便于扩大跨度和开启天窗。设置大面积加工装配车间或精密加工车间。其他层按生产线布置。
厂房是指从事各种工业生产,直接满足工业生产需要的各类工业用房,包括主要工业生产用房和电力及其他辅助生产用房。工业建筑根据生产工艺和机械设备布置的要求进行设计。与民用建筑相比,基本建设投资较大,占地面积较大。工业建筑除满足生产工艺要求外,还应遵循适用性强、经济合理、技术的设计原则。车间应满足生产工艺的要求,为工人创造良好的劳动卫生条件,提高产品质量和劳动生产率。工业生产种类繁多,各行各业的生产工艺和特点各不相同,对工业建筑的要求也各不相同,厂房的设计也各不相同。车间应通风良好。当厂房宽度较大时,特别是多跨厂房,为了满足室内采光通风的需要,经常在屋顶安装天窗,同时还应安装屋顶排水系统(排水沟和落水管),以满足厂房屋顶的防水排水需要。这些设施使屋顶结构复杂化。由于天窗的存在,大多数室内没有屋顶,屋顶承重结构暴露在室内。
轻工业厂房设计理念:本行业生产的技术含量日益增加,对其生产设备、空气洁净度、温湿度控制、室内地板平整度都有较高的要求。厂房一般采用钢筋混凝土排架结构或钢结构,跨度12-30米,柱间距8-9米,通常设置3-20吨桥式起重机。钢筋混凝土框架结构一般用于跨度12-18米、柱间距6-8米的多层建筑中。通常安装两个2-3吨的货物梯子用于垂直运输。厂房立面处理:大部分大面积的玻璃窗,也有一些高热值的车间使用常年通风百叶窗等排风设施,立面装饰材料可采用油漆或砖。
个人厂房出租注意事项具体如下
1、选厂房位置可以按照自己生产的产品,的大小,和客户群是哪些来综合考量选址,工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型(1)一般性生产厂房。(2)正常生产或储存有和火灾危险物的厂房。(3)多尘、、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
2、初次创业的当然可选一些带有装修厂房,尽量选择设备完善,服务配套的工业区或开发区内的标准厂房,这样企业可以起来也省去很多装修的麻烦。
厂房设计的原则
1、在厂房设计前期,要清晰认识总体规划和布局,明确设备与生产计划、工艺的关系,布置设备需要工艺流程合理;配置物流关系要合理,物流、人流、信息流要组织好;物料运行畅通无阻要确保,这是前提,做到距离短,交叉往返要避免;
2、厂房的布局、设备的布置要严格按照“安全”的要求,使工人的操作安全得以,为企业员工提供舒适、方便、安全的环境;
3、加大物质需求预测方面的物料储存,使库存周转努力加速,减少库存量。通过平衡物流和生产力的办法,调节生产节拍和物流节拍,极小化制品库存;
4、厂房重构可行性要充分考虑,满足现阶段生产,在此前提下,使厂房具备速响应能力,能随着生产发展需要加快,留下以后的发展空间。