东莞凤岗小型院厂房可分租
标准厂房仅适用于小规模、企业启动、资金不足、生产轻、常规工艺和短期过渡的小型企业；标准厂房的可用性受到普遍性和标准化的限制；从目前来看，标准厂房的社会意义是的。经济意义大于长期效益大于短期效益。也就是说，标准厂房既有其价值，又有其局限性。它是一个特殊层次企业的过渡和培育载体。
厂房出租签合同时，要核对对方的身份证，并保留对方的身份证复印件。有当地派出所签发的暂住证。签订合同的日期和租金的到期时间，以及支付租金的方式和日期，如果业主提前终止合同如何补偿，等等。写下室内物品清单，写下小的东西，如果损坏，如何补偿。在租赁合同期满或终止时，承租人如何处理租赁房屋的装饰装修一直是实践中的热点问题。根据人民法院的司法解释，当事人对合同的约定不明确的，应当在不同情况下分别处理。因此，建议租赁合同双方在签订租赁合同时，应根据实际情况，对装饰装修的所有权、折价、拆迁、修理等进行明确。签订书面房屋租赁合同的合同法规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，由于缺乏书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期多长，签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
不同类型的厂房在生产运行中会有不同的生产特点，生产特点也会影响厂房的平面设计。有些车间（如铸钢、铸铁、锻工等）在生产过程中排放大量的热量、烟尘。此时，平面设计应使车间具有良好的自然通风。部分车间（如机械加工装配车间）在正常温湿度条件下生产，室内无大量废热和有害气体排放。但本车间对采光有一定要求（根据工业企业照明标准，要求为三级照明）。平面布置应综合考虑本区域的气象条件和地形特征，满足采光要求。照明和通风要求。有些车间（如纺织车间）对生产环境中的温度、湿度和清洁度有严格要求。车间里经常使用空调设备。因此，为了减少空调负荷，车间平面宜采用横截面形式。
