深圳住宅防水补漏价格实惠
墙面防水补漏对墙面基层的要求
和装修时做防水的要求一样,接着面应该平整、整洁、牢固,膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑等大大小小的杂物都不能出现在基层。接着面不能松动,否则防水材料附着在上面的效果就削弱了,建筑物本身热胀冷缩,再加上太阳紫外线和水蒸气压力等客观因素的破坏,容易造成防水层老化、失效。
墙面防水补漏怎么做
不管是水管破裂还是什么原因,墙体渗水防水层肯定是有问题的,传统的做法就是重新做防水层。如果墙面铺了墙砖,就把外面的瓷砖撬开,再挖开防水层,做新防水,然后再重铺瓷砖。这种做法对时间、材料、人工的消耗都是很大的。
选购正确的防水材料
国家建设部推荐的防水材料是单组分环保型聚氨酯涂料,主要是因为这种涂料能严密地包住管道与地面,渗入缝隙,在干燥后不会收缩,比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。
做好地面防水
在铺地砖之前,就一定要做好防水工程;在瓷砖铺设之后,要砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜),坡度朝向地漏,有利于废水排放。
外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题,外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了的影响。经常有朋友抱怨说,外墙渗漏太烦人了,补好了没多久又漏了。其实,出现这样的情况,是因为我们在做补漏施工的时候,没有找到真正导致渗漏的原因,就盲目施工,所以就会出现反复渗漏的现象。
预防措施:
1、上料口留洞时,严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度,确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时,要认真清理留搓处的砂浆及杂物,退搓灰缝平直度,使接搓处部位顺线;
2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵,并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填,应派专人负责实施。